SPX Real Estate Multiestratégia Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada
43.010.543/0001-00 · ISIN BRSPXSCTF002 · adm. BTG Pactual Serviços Financeiros S/A DTVM · custodiante Banco BTG Pactual S/A
Razão social na CVM: SPX Real Estate FII
O SPX Real Estate Multiestratégia Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada é um FII (fundo de investimento imobiliário), administrado por BTG Pactual Serviços Financeiros S/A DTVM. Declarou patrimônio líquido de R$ 188.847.342,62 e valor patrimonial da cota de R$ 9,35 na competência de agosto de 2026. O fundo informou 20.012 cotistas nessa data.
O rendimento distribuído no mês (dividend yield declarado) foi de 0,00% em agosto de 2026.
Este fundo teve 2 competência(s) com informe reapresentado. O comparativo campo a campo entre as versões ainda não existe para FII na base do Tomé — o que se afirma aqui é a versão registrada na fonte.
O que foi declarado — últimos meses
| Competência | PL | Valor da cota | DY do mês | Cotistas |
|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | R$ 189 mi | R$ 9,35 | 0,00% | 20.012 |
| jul/2026 | R$ 190 mi | R$ 9,40 | 0,00% | 20.204 |
| jun/2026 | R$ 189 mi | R$ 9,38 | 0,00% | 20.255 |
| mai/2026 | R$ 190 mi | R$ 9,42 | 0,00% | 20.343 |
| abr/2026 reapresentado | R$ 191 mi | R$ 9,44 | 0,00% | 20.495 |
| mar/2026 | R$ 191 mi | R$ 9,44 | 0,00% | 20.353 |
| fev/2026 | R$ 191 mi | R$ 9,48 | 0,00% | 20.194 |
| jan/2026 | R$ 192 mi | R$ 9,52 | 0,00% | 20.060 |
| dez/2025 reapresentado | R$ 192 mi | R$ 9,49 | 0,00% | 19.939 |
| nov/2025 | R$ 193 mi | R$ 9,55 | 0,00% | 19.950 |
| out/2025 | R$ 191 mi | R$ 9,48 | 0,00% | 20.144 |
| set/2025 | R$ 191 mi | R$ 9,48 | 0,00% | 19.956 |
A carteira que o gestor publica
Relatório Gerencial de jul/2026 — 23 posições, ativo a ativo, como o gestor declarou. Ao lado, o que o registro de balcão da B3 diz do mesmo papel: quem emitiu, quem é o agente fiduciário e o tamanho da emissão inteira. A última coluna é quanto dessa emissão este fundo carrega sozinho. Mostro as 12 maiores por participação no PL; as outras 11 estão no chat.
| Ativo | Código B3 | Emissor (B3) | Agente fiduciário (B3) | % do PL | % da emissão |
|---|---|---|---|---|---|
| Zarin | 24I1980366 | TRUE SECURITIZADORA S/A | VORTX DTVM S.A. | 9,00% | 28,41% |
| MMC | 22K1019759 | OPEA SECURITIZADORA S/A | OLIVEIRA TRUST DTVM S/A | 7,20% | 103,64% |
| Liberato | 24D3725569 | RIZA SECURITIZADORA S.A. | OLIVEIRA TRUST DTVM | 6,70% | 158,31% |
| PHV | 23J2272828 | OPEA SECURITIZADORA S/A | OLIVEIRA TRUST DTVM S/A | 5,70% | 29,34% |
| Canopus | 22G1232724 | OPEA SECURITIZADORA S/A | OLIVEIRA TRUST DTVM S/A | 5,60% | 11,96% |
| BLVD. | 25E4068927 | OPEA SECURITIZADORA S/A | VORTX DTVM S.A. | 4,30% | 4,84% |
| OAD | 23E1781398 | OPEA SECURITIZADORA S/A | VORTX DTVM S.A. | 3,40% | 10,87% |
| Tríplice | 25G2885888 | HABITASEC SECURITIZADORA S/A | OLIVEIRA TRUST DTVM S/A | 3,30% | 43,47% |
| You Inc | 21L0329279 | VERT COMPANHIA SECURITIZADORA | OLIVEIRA TRUST DTVM S/A | 2,70% | 6,31% |
| MSilvia | 21L0666609 | OPEA SECURITIZADORA S/A | VORTX DTVM S.A. | 2,60% | 1,22% |
| FLSquare | 21L0668716 | OPEA SECURITIZADORA S/A | VORTX DTVM S.A. | 2,60% | 1,91% |
| Selenza | 21G0708865 | RIZA SECURITIZADORA S.A. | VORTX DTVM S.A. | 2,30% | 8,08% |
O % do PL é declarado pelo gestor. O % da emissão é derivado: o valor que o gestor marca dividido pelo volume que a B3 registra na emissão. Quando o percentual passa de 100%, leia como indício de concentração e não como fatia exata: a marcação é a mercado, com juros acumulados, e o volume da B3 é de face. A grafia do emissor e do agente fiduciário é a do registro da B3, preservada como está.
O que mudou depois de entregue
Reapresentações de informe — a CVM registra cada correção reentregue.
- versão 2 — abr/2026, dez/2025
Dentro das Demonstrações Financeiras
O que não fecha
Quem administra e faz a gestão
- Administrador: BTG Pactual Serviços Financeiros S/A DTVM
- Gestor: SPX Real Estate Gestão de Recursos Ltda.
- Custodiante: Banco BTG Pactual S/A
- Auditor: Ernst & Young Auditores Independentes S/S Ltda.
Outros FII no Tomé
Dossiês do mesmo segmento — mesma leitura factual dos informes da CVM.
Perguntas frequentes
Qual o PL do SPX Real Estate Multiestratégia Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada?
Qual o dividend yield do SPX Real Estate Multiestratégia Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada?
Quem administra o SPX Real Estate Multiestratégia Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada?
Quem faz a gestão do SPX Real Estate Multiestratégia Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada?
O SPX Real Estate Multiestratégia Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada já reapresentou informe?
Qual o CNPJ do SPX Real Estate Multiestratégia Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada?
Qual o ticker do SPX Real Estate Multiestratégia Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada na B3?
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