BR7 II Fundo de Investimento Imobiliário
44.124.739/0001-80 · adm. Banco Genial S.A.
O BR7 II Fundo de Investimento Imobiliário é um FIDC (fundo de investimento em direitos creditórios), administrado por Banco Genial S.A., com gestão de Genial Gestão Ltda.. Declarou patrimônio líquido de R$ 851.265.780,07 na competência de novembro de 2023, alta de +5,6% em relação a novembro de 2022 (R$ 806.210.571,47). O fundo informou 1 cotistas nessa data.
O informe declara R$ 0,00 em parcelas inadimplentes, o equivalente a 0,0% do patrimônio líquido na competência de novembro de 2023. É o campo que a CVM define como “somatório de inadimplentes (valor das parcelas inadimplentes, em R$)” — não o saldo dos créditos inadimplentes, que o informe declara em campo separado.
⚠️ Este fundo entrega informe em mais de um cadastro da CVM: 24 como FIDC e 5 como FII. É o caso típico do FIAGRO, cuja estrutura é de FIDC e o veículo é imobiliário. Esta página mostra os números do cadastro de FIDC; os do outro cadastro existem e não estão somados aqui.
Nenhuma reapresentação de informe foi registrada para este fundo na base do Tomé.
O que foi declarado — últimos meses
Carteira (I.2) é o somatório das aplicações do fundo — direitos creditórios mais títulos públicos, CDB, compromissadas, valores mobiliários e cotas de outros FIDC. Não é o estoque de recebíveis: a quebra está em “Do que o ativo do fundo é feito”. O caixa (I.1) fica fora.
| Competência | PL | Carteira (I.2) | Parc. inad./PL | PDD | Cotistas |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2023 | R$ 851 mi | R$ 851 mi | 0,0% | R$ 0,00 | 1 |
| out/2023 | R$ 851 mi | R$ 852 mi | 0,0% | R$ 0,00 | 1 |
| set/2023 | R$ 852 mi | R$ 852 mi | 0,0% | R$ 0,00 | 1 |
| ago/2023 | R$ 837 mi | R$ 837 mi | 0,0% | R$ 0,00 | 1 |
| jul/2023 | R$ 837 mi | R$ 837 mi | 0,0% | R$ 0,00 | 1 |
| jun/2023 | R$ 869 mi | R$ 869 mi | 0,0% | R$ 0,00 | 1 |
| mai/2023 | R$ 855 mi | R$ 855 mi | 0,0% | R$ 0,00 | 1 |
| abr/2023 | R$ 854 mi | R$ 854 mi | 0,0% | R$ 0,00 | 1 |
| mar/2023 | R$ 853 mi | R$ 853 mi | 0,0% | R$ 0,00 | 1 |
| fev/2023 | R$ 826 mi | R$ 826 mi | 0,0% | R$ 0,00 | 1 |
| jan/2023 | R$ 826 mi | R$ 826 mi | 0,0% | R$ 0,00 | 1 |
| dez/2022 | R$ 825 mi | R$ 825 mi | 0,0% | R$ 0,00 | 1 |
O que mudou depois de entregue
Regulamento × informe
Reserva de Contingência (cl. 11.3)
declaradoRegra DECLARADA no regulamento (cláusula e trecho literal ao lado); NÃO verificada contra os informes mensais AQUI — esta regra não passou pela curadoria que autoriza o cruzamento (portão único: covenant_auto.cruzavel). Nenhuma afirmação de cumprimento ou descumprimento é feita nesta resposta.
Taxa de Administração mensal (cl. 5.1)
declaradoRegra DECLARADA no regulamento (cláusula e trecho literal ao lado); NÃO verificada contra os informes mensais AQUI — esta regra não passou pela curadoria que autoriza o cruzamento (portão único: covenant_auto.cruzavel). Nenhuma afirmação de cumprimento ou descumprimento é feita nesta resposta.
Dentro das Demonstrações Financeiras
O que não fecha
Quem administra e faz a gestão
- Administrador: Banco Genial S.A.
- Gestor: Genial Gestão Ltda.
Outros FIDC no Tomé
Dossiês do mesmo segmento — mesma leitura factual dos informes da CVM.
Perguntas frequentes
Qual o PL do BR7 II Fundo de Investimento Imobiliário?
Quem administra o BR7 II Fundo de Investimento Imobiliário?
Quem faz a gestão do BR7 II Fundo de Investimento Imobiliário?
O BR7 II Fundo de Investimento Imobiliário tem inadimplência?
O BR7 II Fundo de Investimento Imobiliário já reapresentou informe?
Qual o CNPJ do BR7 II Fundo de Investimento Imobiliário?
Pergunte ao Tomé sobre BR7 II Fundo de Investimento Imobiliário
Aging de inadimplência, reapresentações, regulamento × informe, comparação com pares — em conversa, com número e fonte.
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